□半岛全媒体记者 刘姮

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通讯员 高敏

绿植覆盖的生态停车位满足居民停车需求；彩色跑道、各种运动设施、古色古香的休憩亭、红彤彤的文化墙成为丰富居民业余生活的新去处；跟随季节变化栽种不同植被，让小区里四季如春……9月4日，记者来到敦化路街道连云港路社区荣昌花园小区，发现这里焕然一新，不仅硬件升级，还通过盘活公共空间、引导居民自治等一系列举措，切实提升居民幸福感、获得感。

荣昌花园小区建于1997年，共有楼座5栋，居民294户。该小区无物业管理，停车一直是困扰小区居民的一大难题，同时楼院内老人和学龄儿童占比较多，缺少文化、体育设施，这也是居民们急需满足的一项需求。老旧楼院改造涉及千头万绪，如何充分汇聚民意民智，实现共建共治共享？

改造之初，街道、社区多次召开居民恳谈会，充分引导居民自治自管、群策群力解决停车难题。社区党委将党员、楼组长、志愿者们充分调动起来，牵头成立“红色自管会”，走访入户征集居民设置道闸的意见建议。

经党支部、业主代表们多次沟通协商，最终确定在小区两个出入口自筹资金安装车辆识别系统，对每位私家车业主按照600元/年的标准收费，为设置道闸、安装系统、规划停车线、后期管理等提供资金保障。实施过程中，组建居民成立志愿者巡逻队，做好外来车辆疏导、楼院巡逻等各项工作。

“在改造停车位的过程中，我们始终坚持‘先治理、后改造’原则，引导居民清理乱堆乱放、乱搭乱建，盘活更多改造空间。而居民们在为小区共同出谋划策的过程中，也增强了归属感和认同感。”敦化路街道城管办工作人员李洁威全程参与了此项工作。

和其他老旧小区一样，除了停车难题，荣昌花园小区还面临着一堆“疑难杂症”：楼栋外立面斑驳、下水管道堵塞、居民没有应急逃生通道、小区内缺少活动场所和设施……

“我们结合居民实际需求，与设计方实地调研，精打细磨施工方案，围绕增加车位、疏通管道、硬化路面、美化墙体、消防安全等居民迫切需求，制定基础类19项、完善类7项等改造项目。但要居民满意，离不开全周期全过程的公众参与。”李洁威说。

因地施策，以需定改。今年3月份工程队正式进驻小区，目前工程已经进入收尾阶段，等待验收。记者看到，小区内共打造四处休闲娱乐区，增设健身器材、彩色跑道、休闲凉亭、乒乓球台、儿童木马等设施。

“结合小区老人和小孩比较多的特点，我们施工时在每个单元2层和4层分别安装两处可折叠板凳，方便老人中途休息，单元楼门口台阶全部做防滑处理。”青岛博海建设集团有限公司现场施工负责人任乐玉说：“施工过程中，居民普遍反映小区绿化面积太少，我们根据居民需求不断调整施工方案，在每栋楼前开辟出一块绿化区域，种植桂花、月季、耐冬以及比较便于打理的低矮灌木丛，尽全力满足居民需求。”

此外，街道还将智慧社区理念融入改造当中，结合“城市微更新”“15分钟生活圈”等规划建设，依托康乐园养老服务站、新时代文明实践所（站）、网格党群服务站等平台，将养老、食堂、医疗、文化等功能延伸至每个楼座。

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